首页-新城注册-新城平台【新城注册】营销策划通常分为前期拿地的前策岗（也叫客研岗）和后期的营销落地的后策岗。

　　前策主要负责前期市场调研与论证分析，参与拿地，落地项目定位与主题策划。后期营销策划负责营销落地与执行，主要分五个版块：价格、活动，推广，物料，包装。

　　只有对这块土地有了深刻认识，才能给予设计与研发部门好的建议，建议做什么样的产品，建议做什么样的规划与景观。

　　土地的容积率，楼栋的排布与朝向，高低配与采光、上叠与下叠，景观的设计，动线、房地产操盘系统化知识

　　要知道，写出什么样的文案、打出什么样的口号、做出什么样的策略是能够吸引来人的。

　　原则一是有美感且契合项目调性，二是关键信息不要被画面抢，个中平衡要学会掌控

　　擅长PPT、Excel、Word、CAD等工具，这些是基本技能，尤其是PPT。如果会ps,ae,也是加分项

　　后策，是当项目前期产品规划后对产品包装销售的系统过程，市场不断在变，营销方式、渠道和方法都不断在变。

　　普通岗位工资都差不多，高管薪资也差不多。前策收入稳定，吃年限，绩效年终奖。策划看提成，有起有伏。

　　：两者对地产也都很重要。优秀的前策可以助力项目更快去化，平庸的会坑项目。策划则基本无功无过，锦上添花可以，雪中送炭做不到。

　　前期策划工作内容对GB端会多一点， 营销对下属合作公司会多一点。一个是对外一个是对内。

　　都有职业瓶颈。最后都是营销总监或副总。做总经理的机会会小很多。但我们通常会要求策划都要懂前策。一般校招生也会轮岗前策半年以上。

　　前策出身的过于学院派，偏执认死理一些。尤其是对于客户，喜欢用理论模型去套，但这种专劲适合难点项目，沉得下心。